|
|
Staat uw vraag er niet bij? Klik dan hier!
Veel gestelde vragen:
• Hoe verloopt de toewijzing van de huurnieuwbouw in Caberg-Malpertuis?
• Hoe verloopt de toewijzing van de koopnieuwbouw in Caberg-Malpertuis?
• Kan ik al inschrijven voor een nieuwe koopwoning?
• Zijn de prijzen van de nieuwbouw koopwoningen al bekend?
• Zijn de prijzen van de nieuwe huurwoningen al bekend?
• Kan ik al inschrijven voor de duurdere huurappartementen?
• Hoe kom ik in aanmerking voor een nieuwe huurwoning in Caberg-Malpertuis?
• Krijgen bewoners van Caberg-Malpertuis voorrang bij de toewijzing van een nieuwbouw huurwoning?
• Ik wil graag meer informatie over de mogelijkheden die mij als (startend) ondernemer geboden worden.
• Hoe kan ik de vorderingen zien van een project waarin ik geïnteresseerd ben?
• Ik wil een activiteit organiseren in mijn buurt of straat, hoe pak ik dat aan?
Antwoorden:
Hoe verloopt de toewijzing van de huurnieuwbouw in Caberg-Malpertuis?
Bewoners uit Caberg-Malpertuis hebben voorrang bij de toewijzing van huurwoningen. Bewoners die in een sloopwoning wonen en die geherhuisvest moeten worden, komen het eerst aan bod. De corporatie informeert deze bewoners over de herhuisvesting en het beschikbare woningaanbod in de nieuwbouw. Zijn er na de herhuisvesting nog woningen ‘over’, dan worden deze via de wijkkrant aangeboden aan inwoners van Caberg-Malpertuis. Overige inwoners van Caberg-Malpertuis en inwonende kinderen hebben dus voorrang op mensen uit andere delen van de stad of van buiten Maastricht. Hier bepaalt de woonduur de voorrang. Iemand die al 40 jaar in Caberg of Malpertuis woont, komt dus eerder aan bod dan iemand die hier pas 5 jaar woont. De woonduur op het huidige huurcontract is geldig, bij een koopwoning de inschrijving bij de gemeente op dat adres. Voor inwonende kinderen wordt de woonduur berekend vanaf hun 18e verjaardag. Bij de toewijzing van sociale huurwoningen gelden de criteria van het Woningburo wat betreft inkomen en grootte van het huishouden. Om voor toewijzing in aanmerking te komen moet u sowieso ingeschreven staan bij het Woningburo. LET OP! De
reële verwachting is dat alle sociale huurnieuwbouwwoningen in Caberg-Malpertuis worden gevuld door mensen uit de herhuisvesting. Er zullen dus hoogstwaarschijnlijk geen sociale huurnieuwbouwwoningen in de wijkkrant worden aangeboden. Appartementen in het duurdere huursegment zullen door de corporaties zelf op de markt worden gebracht. Ook deze worden eerst aangeboden aan bewoners van sloopwoningen. Vervolgens kan iedereen reageren en gelden dezelfde voorrangsregels als bij de sociale huurwoningen. Voor de woningen in het duurdere huursegment is vanzelfsprekend geen inschrijving bij het Woningburo vereist.
Hoe verloopt de toewijzing van de koopnieuwbouw in Caberg-Malpertuis?
Bewoners uit Caberg-Malpertuis hebben voorrang bij de toewijzing van koopwoningen. Bewoners die in een sloopwoning wonen en die geherhuisvest moeten worden, komen het eerst aan bod. De corporatie informeert deze bewoners over de herhuisvesting en het beschikbare woningaanbod in de nieuwbouw. Zijn er na de herhuisvesting nog woningen beschikbaar, dan komen ze via een makelaarskantoor op de kopersmarkt. Er zal een inschrijvingsprocedure plaatsvinden, waarbij inwoners van Caberg-Malpertuis voorrang hebben op mensen uit andere delen van de stad of van buiten Maastricht. Ook hier bepaalt de woonduur de voorrang. Iemand die al 40 jaar in Caberg of Malpertuis woont, komt dus eerder aan bod dan iemand die hier pas 5 jaar woont. De woonduur op het huidige huurcontract is geldig, bij een koopwoning de inschrijving bij de gemeente op dat adres. Voor inwonende kinderen wordt de woonduur berekend vanaf hun 18e verjaardag. In geval van overinschrijving en/of overlapping wordt er een lotingsprocedure ingezet.
Kan ik al inschrijven voor een nieuwe koopwoning?
U kunt zich nog niet inschrijven voor een nieuwe koopwoning. U kunt zich wel opgeven om op de hoogte gehouden te worden over de koopwoningen. Laat uw naam, volledige adres en telefoonnummer achter op info@caberg-malpertuis.nl en vermeld in de onderwerpregel even waar uw vraag over gaat. U wordt dan op een informatielijst geplaatst en zodra er meer bekend is over de koopwoningen (prijzen, inschrijvingsprocedure etc.), ontvangt u de informatie automatisch thuis. LET WEL! Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. U meldt zich hiermee niet aan voor de koop van een woning, u ontvangt enkel en alleen informatie. Houd er wel rekening mee dat het nog eventjes kan duren voordat er meer bekend is. U kunt natuurlijk ook het Infopunt bezoeken.
Zijn de prijzen van de nieuwbouw koopwoningen al bekend?
De prijzen zijn nog niet bekend. U kunt zich wel opgeven om op de hoogte gehouden te worden over de koopwoningen. Laat uw naam, volledige adres en telefoonnummer achter op info@caberg-malpertuis.nl en vermeld in de onderwerpregel even waar uw vraag over gaat. U wordt dan op een informatielijst geplaatst en zodra er meer bekend is over de koopwoningen (prijzen, inschrijvingsprocedure etc.), ontvangt u de informatie automatisch thuis. LET WEL! Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. U meldt zich hiermee niet aan voor de koop van een woning, u ontvangt enkel en alleen informatie. Houd er wel rekening mee dat het nog eventjes kan duren voordat er meer bekend is. U kunt natuurlijk ook het Infopunt bezoeken.
Zijn de prijzen van de nieuwe huurwoningen al bekend?
De sociale huurwoningen gaan binnen de huurtoeslaggrens van € 486,- vallen. De middeldure huurappartementen kosten rond € 500,- à € 600,-. Duurdere huurwoningen kosten meer dan € 600,-. De prijzen worden elk jaar geïndexeerd. De nieuwe huurders zijn / worden van de exacte prijzen voor de sociale huurappartementen op de hoogte gesteld. De exacte prijzen voor de duurdere huurwoningen zijn nog niet bekend. Wilt u te zijner tijd informatie hierover? Laat dan uw naam, volledige adres en telefoonnummer achter op info@caberg-malpertuis.nl en vermeld in de onderwerpregel even waar uw vraag over gaat. U wordt dan op een informatielijst geplaatst en zodra er meer bekend is over de prijzen, krijgt u bericht. LET WEL! Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. U meldt zich hiermee niet aan voor een huurwoning, u ontvangt enkel en alleen informatie. Houd er wel rekening mee dat het nog eventjes kan duren voordat er meer bekend is. U kunt natuurlijk ook het Infopunt bezoeken.
Kan ik al inschrijven voor de duurdere huurappartementen?
U kunt zich nog niet inschrijven voor een duurder huurappartement. U kunt zich wel opgeven om op de hoogte gehouden te worden over de duurdere huurwoningen. Laat uw naam, volledige adres en telefoonnummer achter op info@caberg-malpertuis.nl en vermeld in de onderwerpregel even waar uw vraag over gaat. U wordt dan op een informatielijst geplaatst en zodra er meer bekend is over de duurdere huur, ontvangt u de informatie automatisch thuis. LET WEL! Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. U meldt zich hiermee niet aan voor een duurdere huurwoning, u ontvangt enkel en alleen informatie. Houd er wel rekening mee dat het nog eventjes kan duren voordat er meer bekend is. U kunt natuurlijk ook het Infopunt bezoeken.
Hoe kom ik in aanmerking voor een nieuwe huurwoning in Caberg-Malpertuis?
Wanneer u een bewoner van een sloopwoning in Caberg-Malpertuis bent, neemt uw woningcorporaties contact met u op over een nieuwe huurwoning. Bent u geen bewoner van een sloopwoning, dan komt u helaas niet in aanmerking voor een nieuwbouw sociale huurwoning binnen de Buurtaanpak Caberg-Malpertuis. Dit komt doordat het aanbod al wordt gevuld door bewoners uit de herhuisvesting.
De appartementen in het duurdere huursegment zullen door de corporaties zelf op de markt worden gebracht. Ook deze worden eerst aangeboden aan bewoners van sloopwoningen. Vervolgens kan iedereen reageren en gelden dezelfde voorrangsregels als bij de sociale huurwoningen.
Lees ook het antwoord op de eerste vraag “Hoe verloopt de toewijzing van de huurnieuwbouw in Caberg-Malpertuis?”
Krijgen bewoners van Caberg-Malpertuis voorrang bij de toewijzing van een nieuwbouw huurwoning?
Ja, bewoners uit een sloopwoning hebben voorrang. Zie ook de antwoorden op de eerste twee vragen.
Ik wil graag meer informatie over de mogelijkheden die mij als (startend) ondernemer geboden worden.
Bij het starten van een bedrijf komt veel kijken. Er is een aantal organisaties dat starters helpt bij de opzet van een eigen bedrijf. Eerste aanspreekpunt is de Stichting Starterscentrum Zuid-Limburg. Deze geeft informatie over diverse zaken waar een startend bedrijf mee te maken krijgt. Het Bedrijfscontactpunt Maastricht informeert de ondernemer over gemeentelijke regelgeving, denkt mee als het gaat over de juiste locatiekeuze en kan informatie geven over plannen van de gemeente en ontwikkelingen in de stad die van belang kunnen zijn. In de plannen voor Caberg-Malpertuis wordt ook ruimte geboden aan (startende) ondernemers. Hierbij kunt u denken aan het Bedrijvencentrum Malberg, aan de Florijnruwe op de grens van Malberg en Malpertuis en de ontwikkeling van woon-werkwoningen. Heeft u interesse in het bedrijvencentrum Malberg dan kunt u zich wenden tot het Bedrijfscontactpunt Maastricht, tel. 043-3504050. Voor meer informatie over de woon-werkwoningen kunt u terecht bij Servatius Vastgoed: 043-3284400.
Hoe kan ik de vorderingen zien van een project waarin ik geïnteresseerd ben?
Meer informatie over de vorderingen van verschillende projecten vindt onder de knop Bouwprojecten van deze site. Klik het project aan en u kunt lezen hoe het ervoor staat. Bij nieuws / agenda leest u altijd alle meest recente ontwikkelingen in de Buurtaanpak. U kunt natuurlijk ook het infopunt bezoeken.
Ik wil een activiteit organiseren in mijn buurt of straat, hoe pak ik dat aan?
U kunt altijd iets organiseren in uw buurt op straat. Informeer bij uw buurtgenoten wie er mee wil doen en zich wil inzetten.Kunt u wel wat professionele ondersteuning en/of advies gebruiken? Neem dan contact op met Mimi Hilven van Trajekt: 043- 3434040 of via mimi.hilven@trajekt.nl.